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Prix 80 000 € *

Résidence Tourisme

BORDEAUX (33300)

Devenez propriétaire d’un appartement vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant une entrée-séjour-cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et placard. Un parking en plein air.

Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac, à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. L'établissement est accessible depuis l'autoroute A630 / E05, il se trouve à un kilomètre de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Gestlac : 4257,64€/an, soit une rentabilité de 5,32 %.

Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13712 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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